X
oferta specjalna
210
ofert
43,48 zł/m2 cena: 3 000 zł

Opis nieruchomości

Oferuję gruntownie wyremontowany lokal, położony w ścisłym centrum Wałbrzycha.
Wszystko nigdy nieużywane, wykonane z najlepszych materiałów, po odbiorach branżowych.

Lokal przygotowany tylko do wniesienia mebli i otwarcia działalności.

Przeznaczenie:

1. gastronomia (bistro, kawiarnia, restauracja). Wyprowadzone przyłącza elektryczne, gazowe i wod - kan., na ekspres, zmywarkę, piec konwekcyjno-parowy, grille, płyty grzewcze, frytownice, kebab, stoły i witryny chłodnicze, lodówki, zamrażarki, stanowisko kasowe z łączem komputerowym,

    lub

2. bank, instytucje finansowe - reprezentacyjne położenie i ekskluzywne wykończenie, pozwoli na natychmiastowe otwarcie banku lub punktu pośrednictwa finansowego. Alarmy, ochrona fizyczna, monitoring, klimatyzacja, wentylacja, Wi-Fi, sieć komputerowa, podświetlana gablota na zewnątrz - to tylko niektóre atuty lokalu, do wykorzystania na bank.

Instalacje:

  • gazowa dla 6 urządzeń (+ogrzewanie i podgrzewanie wody przez piec sterowany radiowo),
  • elektryczna (w tym 3-faza dla dla 4 urządzeń),
  • nawiewno-wywiewna, profesjonalna we wszystkich pomieszczeniach (w tym okap 430 cm - do ewentualnego demontażu w przypadku wykorzystania lokalu na bank), wywołująca nadciśnienie w sali konsumpcyjnej. Dane wentylacji: nawiew okapu - 2 turbiny szwedzkiej firmy Oestberg o wydajności 1000 m3/h każda; wywiew okapu - 2 turbiny po 1000 m3/h każda; nawiew sala klientów - 1 turbina 1000 m3/h; wywiew WC klientów i personelu, magazyny, biuro - 1 turbina 1000 m3/h. Razem 6 turbin wydajności 1000 m3/h każda. Każda z nich oddzielnie regulowana na przełączniku,
  • klimatyzacji,
  • alarmowa i monitoringu (w tym kamery na zewnątrz), połączona z agencją ochrony,
  • Iternet, Wi-Fi, nagłośnienie.
  • Oświetlenie LED dostosowane do funkcji poszczególnych pomieszczeń i stanowisk (2700K; 4000K; 6500K). 

Pomieszczenia: sala klientów, WC klientów (z wyposażeniem), kuchnia, wydawka, zmywalnia, zmywalnia warzyw, magazyn, biuro, WC personelu (z wyposażeniem), pomieszczenie gospodarcze (na uzdatniacz wody i pralkę) oraz piwnica (piec gazowy).

Inne: odsłonięta na ścianach oryginalna, 100-letnia cegła; na dwóch ścianach zmywalna tapeta Fenix z indywidualnym projektem i zdjęciami dawnego Wałbrzycha; farba na wszystkich ścianach i sufitach Dulux hydrofobowa, zmywalna; szyby i drzwi przeciwpożarowe. Na cele reklamy zainstalowano trzy TV LED Samsung 40''. Poza tym wszystkie podłogi i sufity wygłuszone i wypełnione atestowanymi materiałami niepalnymi.

Na zewnątrz lokalu, wyprowadzone zasilanie na szyld oraz zamykana gablota z zamontowaną ramką OWZ podświetlenie LED na całej powierzchni - o wym. 87x194, przeznaczenie: folia do podświetleń (plakat, reklama, menu).

W pobliżu lokalu: skrzyżowania głównych arterii Wałbrzycha, szkoły średnie, ZUS, przystanki autobusowe, parkingi, sklepy, apteki, biura i urzędy państwowe.

Cena najmu: 3000 PLN netto/miesięcznie. (FAKTURA VAT 23%)

Wszystkich dodatkowych informacji udzieli pośrednik prowadzący

Renata Woźniak 698 956 007

licencja nr 21126

Zapraszam do biura w Wałbrzychu, ul. Pługa 9 lok.1.

Jeżeli w naszej ofercie nie znaleźli Państwo odpowiedniej nieruchomości, zapraszam do kontaktu. Zajmujemy się wyszukiwaniem odpowiednich powierzchni o wskazanych parametrach. 

Oferujemy bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji, oferujemy bezpieczne przejście przez wszelkie formalności notarialne i kredytowe. Współpracujemy z wieloma bankami co umożliwia wybranie najkorzystniejszej oferty kredytowej.

Chcesz sprzedać, wynająć swoją nieruchomość, zapraszam do współpracy:)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty WOZ-LW-1779
Powierzchnia 69,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty w czynszu Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Ilość pięter w budynku 4
Stan lokalu po remoncie
Stan prawny Własność
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 1920
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 6 500 PLN
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne
Alarm tak
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania płatne
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa jest
Wejście od ulicy
Podłogi terakota

Pomieszczenia

Ilość pomieszczeń biurowych 1
Ilość pomieszczeń magazynowych 1
Ilość pomieszczeń socjalnych 1
Ilość pomieszczeń sanitarnych 1

Wałbrzych, Biały Kamień
lokal na wynajem

WOZ-LW-2068

Oferuję na wynajem lokal użytkowy w dzielnicy Biały Kamień. Powierzchnia lokalu 235 m2, na który składają się: - 2 hale - nowe pomieszczenie biurowe wyremontowane na 1 piętrze - wc z prysznicem Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, z ogrzewaniem.  Lokal ...

Powierzchnia
235,00 m2
Cena za m2
12,77 zł
cena 3 000
lokal na wynajem - Wałbrzych, Biały Kamień

Wałbrzych, Piaskowa Góra
lokal na wynajem

WOZ-LW-2142

Oferta na wyłączność! Tylko w Naszym biurze! Wynajmę biurowiec o powierzchni 460 m2. Lokal znajduje się na Piaskowej Górze, w dogodnej lokalizacji, łatwy dojazd. Budynek wolnostojący. Nieruchomość usytuowana jest w biurowcu na parterze oraz I piętrze.   Wszystkich ...

Powierzchnia
460,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
7,61 zł
cena 3 500
lokal na wynajem - Wałbrzych, Piaskowa Góra

Wałbrzych, Podzamcze
lokal na wynajem

WOZ-LW-555

Polecam Państwu lokal do wynajęcia o powierzchni 111 m2 Nieruchomość znajduje się na parterze w ciągu lokali użytkowych. Nieruchomość posiada: dwie witryny usytuowane w ciągu pieszym, dużą salę sprzedażową, dwa magazyny, WC, pomieszczenie socjalne oraz ...

Powierzchnia
111,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
28,83 zł
cena 3 200
lokal na wynajem - Wałbrzych, Podzamcze

Wałbrzych, Śródmieście
lokal na wynajem

WOZ-LW-542

Do wynajęcia oferuje lokal znajdujący się w Wałbrzychu w samym Rynku. Nieruchomość usytuowana w kamienicy na parterze o powierzchni 64 m2 składający się z dużej sali sprzedażowej, zaplecza socjalnego oraz WC.     Wszystkich dodatkowych informacji udzieli pośrednik ...

Powierzchnia
50,00 m2
Piętro
wysoki parter
Cena za m2
70,00 zł
cena 3 500
lokal na wynajem - Wałbrzych, Śródmieście

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem