oferta specjalna
171
ofert
43,48 zł/m2 cena: 3 000 zł

Opis nieruchomości

Oferuję gruntownie wyremontowany lokal, położony w ścisłym centrum Wałbrzycha.
Wszystko nigdy nieużywane, wykonane z najlepszych materiałów, po odbiorach branżowych.

Lokal przygotowany tylko do wniesienia mebli i otwarcia działalności.

Przeznaczenie:

1. gastronomia (bistro, kawiarnia, restauracja). Wyprowadzone przyłącza elektryczne, gazowe i wod - kan., na ekspres, zmywarkę, piec konwekcyjno-parowy, grille, płyty grzewcze, frytownice, kebab, stoły i witryny chłodnicze, lodówki, zamrażarki, stanowisko kasowe z łączem komputerowym,

    lub

2. bank, instytucje finansowe - reprezentacyjne położenie i ekskluzywne wykończenie, pozwoli na natychmiastowe otwarcie banku lub punktu pośrednictwa finansowego. Alarmy, ochrona fizyczna, monitoring, klimatyzacja, wentylacja, Wi-Fi, sieć komputerowa, podświetlana gablota na zewnątrz - to tylko niektóre atuty lokalu, do wykorzystania na bank.

Instalacje:

  • gazowa dla 6 urządzeń (+ogrzewanie i podgrzewanie wody przez piec sterowany radiowo),
  • elektryczna (w tym 3-faza dla dla 4 urządzeń),
  • nawiewno-wywiewna, profesjonalna we wszystkich pomieszczeniach (w tym okap 430 cm - do ewentualnego demontażu w przypadku wykorzystania lokalu na bank), wywołująca nadciśnienie w sali konsumpcyjnej. Dane wentylacji: nawiew okapu - 2 turbiny szwedzkiej firmy Oestberg o wydajności 1000 m3/h każda; wywiew okapu - 2 turbiny po 1000 m3/h każda; nawiew sala klientów - 1 turbina 1000 m3/h; wywiew WC klientów i personelu, magazyny, biuro - 1 turbina 1000 m3/h. Razem 6 turbin wydajności 1000 m3/h każda. Każda z nich oddzielnie regulowana na przełączniku,
  • klimatyzacji,
  • alarmowa i monitoringu (w tym kamery na zewnątrz), połączona z agencją ochrony,
  • Iternet, Wi-Fi, nagłośnienie.
  • Oświetlenie LED dostosowane do funkcji poszczególnych pomieszczeń i stanowisk (2700K; 4000K; 6500K). 

Pomieszczenia: sala klientów, WC klientów (z wyposażeniem), kuchnia, wydawka, zmywalnia, zmywalnia warzyw, magazyn, biuro, WC personelu (z wyposażeniem), pomieszczenie gospodarcze (na uzdatniacz wody i pralkę) oraz piwnica (piec gazowy).

Inne: odsłonięta na ścianach oryginalna, 100-letnia cegła; na dwóch ścianach zmywalna tapeta Fenix z indywidualnym projektem i zdjęciami dawnego Wałbrzycha; farba na wszystkich ścianach i sufitach Dulux hydrofobowa, zmywalna; szyby i drzwi przeciwpożarowe. Na cele reklamy zainstalowano trzy TV LED Samsung 40''. Poza tym wszystkie podłogi i sufity wygłuszone i wypełnione atestowanymi materiałami niepalnymi.

Na zewnątrz lokalu, wyprowadzone zasilanie na szyld oraz zamykana gablota z zamontowaną ramką OWZ podświetlenie LED na całej powierzchni - o wym. 87x194, przeznaczenie: folia do podświetleń (plakat, reklama, menu).

W pobliżu lokalu: skrzyżowania głównych arterii Wałbrzycha, szkoły średnie, ZUS, przystanki autobusowe, parkingi, sklepy, apteki, biura i urzędy państwowe.

Cena najmu: 3000 PLN netto/miesięcznie. (FAKTURA VAT 23%)

Wszystkich dodatkowych informacji udzieli pośrednik prowadzący

Renata Woźniak 698 956 007

licencja nr 21126

Zapraszam do biura w Wałbrzychu, ul. Pługa 9 lok.1.

Jeżeli w naszej ofercie nie znaleźli Państwo odpowiedniej nieruchomości, zapraszam do kontaktu. Zajmujemy się wyszukiwaniem odpowiednich powierzchni o wskazanych parametrach. 

Oferujemy bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji, oferujemy bezpieczne przejście przez wszelkie formalności notarialne i kredytowe. Współpracujemy z wieloma bankami co umożliwia wybranie najkorzystniejszej oferty kredytowej.

Chcesz sprzedać, wynająć swoją nieruchomość, zapraszam do współpracy:)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty WOZ-LW-1779
Powierzchnia 69,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty w czynszu Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu po remoncie
Stan prawny Własność
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 1920
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 6 500,00 PLN
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne
Alarm tak
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania płatne
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa jest
Wejście od ulicy
Podłogi terakota

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 1
Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1

Wałbrzych, Śródmieście
lokal na wynajem

WOZ-LW-542

Do wynajęcia oferuje lokal znajdujący się w Wałbrzychu w samym Rynku. Nieruchomość usytuowana w kamienicy na parterze o powierzchni 64 m2 składający się z dużej sali sprzedażowej, zaplecza socjalnego oraz WC.     Wszystkich dodatkowych informacji udzieli pośrednik ...

Powierzchnia
50,00 m2
Piętro
wysoki parter
Cena za m2
70,00 zł
cena 3 500
lokal na wynajem - Wałbrzych, Śródmieście

Wałbrzych, Podzamcze
lokal na wynajem

WOZ-LW-555

Polecam Państwu lokal do wynajęcia o powierzchni 111 m2 Nieruchomość znajduje się na parterze w ciągu lokali użytkowych. Nieruchomość posiada: dwie witryny usytuowane w ciągu pieszym, dużą salę sprzedażową, dwa magazyny, WC, pomieszczenie socjalne oraz ...

Powierzchnia
111,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
28,83 zł
cena 3 200
lokal na wynajem - Wałbrzych, Podzamcze

Wałbrzych, Śródmieście
lokal na wynajem

WOZ-LW-1401

Wynajmę lokal usługowo - handlowy położony w dobrym miejscu centrum Wałbrzycha.  Nieruchomość idealnie nadaje się na każdą działalność (usługową, handlową, bankową).   Idealne miejsce na otwarcie usług gastronomicznych typu jadłodajnia, bar mleczny.   Nieruchomość ...

Powierzchnia
69,86 m2
Piętro
parter
Cena za m2
41,51 zł
cena 2 900
lokal na wynajem - Wałbrzych, Śródmieście

Wałbrzych, Podzamcze
lokal na wynajem

WOZ-LW-1875

Do wynajęcia lokal użytkowy w dobrej lokalizacji Podzamcza.   Nieruchomość znajduje się w budynku z osobnym wejściem oraz  witryną sprzedażową, co daje możliwość wyeksponowania towaru. Przeznaczenie lokalu: usługi, magazyn, biuro, handel, gastronomia. Powierzchnia ...

Powierzchnia
80,00 m2
Piętro
przyziemie
Cena za m2
27,50 zł
cena 2 200
lokal na wynajem - Wałbrzych, Podzamcze

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem