Wałbrzych, Piaskowa Góra Obiekt na sprzedaż
583,26 zł/m2
cena:
980 000 zł
- Dużo przestrzeni
- Idealny na biura
- Duży potencjał
Propozycja sprzedaży biurowca zlokalizowanego w dobrym miejscu komunikacyjnym Wałbrzycha. Dużo możliwości i potencjału zagospodarowania obiektu.
Budynek administracyjny
Obiekt trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z dachem płaskim dwuspadowym pokryty papą. Konstrukcja ścian zewnętrznych wykonana z cegły ceramicznej pełnej o grubości 56 cm. Stropy masywne wykonane na belkach stalowych wypełnionymi płytami WPS.
Stan techniczny:
Stolarka okienna w 50% nowa z PCV, pozostała drewniana. Stolarka drzwiowa na zewnątrz nowa metalowa, wewnątrz drewniana. Obiekt po wykonanym remoncie kapitalnym i termoizolacji w latach 2007-2009 roku. Instalacje znajdujące się w obrębie budynku - elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o, telefoniczna, sieciowo - komputerowa, ochrony przeciw pożarowej.
Powierzchnie:
- Zabudowy: 607 m2
- Powierzchnia użytkowa - 1565,50 m2
- Kubatura - 8268,2 m3
Budynek portierni:
Wybudowany w 1905 roku w technologi tradycyjnej, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, po remoncie kapitalnym w 2008 roku. Dostępne wszystkie instalacje. Stan techniczny dobry
Powierzchnie:
- Zabudowy: 140,80 m2
- Powierzchnia użytkowa: 114,7 m2
- Kubatura: 507,2m3
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta aktualnym MPZP. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Wałbrzycha, teren nieruchomości stanowi obszar wielofunkcyjny, zabudowa usługowo - przemysłowa.
Lokalizacja:
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana - posiada dostęp do drogi krajowej w kierunku zarówno Centrum jak i na Wrocław oraz w kierunku Autostrady A4. W pobliżu przystanek autobusowy.
Polecam i zapraszam inwestorów do kontaktu.
Wszystkich dodatkowych informacji udzieli pośrednik prowadzący
Renata Woźniak, tel. 698 956 007
Więcej informacji w biurze w Wałbrzychu, ul. Pługa 9 lok.1.
Adres e-mail: r.wozniak@wozniak-nieruchomosci.pl
Oferujemy bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji, oferujemy bezpieczne przejście przez wszelkie formalności notarialne i kredytowe. Współpracujemy z wieloma bankami co umożliwia wybranie najkorzystniejszej oferty kredytowej.
WOŹNIAK NIERUCHOMOŚCI
Pługa 9 lok.1, 58-300 Wałbrzych
telefon: 74 663 80 29
kom: 698 956 007
e-mail: biuro@wozniak-nieruchomosci.pl